សេដ្ឋកិច្ចអន្តរជាតិ
អន្តរជាតិ
អាម៉េរិកកំពុងខ្វះផ្ទះដែលមានតម្លៃសមរម្យជាង៣០០ពាន់ខ្នង លំនៅឋាននៅ Lithonia រដ្ឋ Georgia។ រូបថត ៖ Bloomberg ។
× យោងតាមសមាគមជាតិនៃភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ (NAR) អាម៉េរិកកំពុងខ្វះខាតផ្ទះប្រហែល៣២០ ០០០ខ្នងដែលមានតម្លៃក្រោម២៥៦ ០០០ដុល្លារ។ កង្វះខាតនេះដោយសារតែតម្លៃផ្ទះឡើងខ្ពស់ និងការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់។
តម្លៃ២៥៦០០០ដុល្លារនេះ ត្រូវបានចាត់ទុកជាតម្លៃដ៏សមរម្យសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដែលមានប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំមិនលើសពី៧៥០០០ដុល្លា ឬសំដៅក្រុមដែលមានចំណូលមធ្យម។ បច្ចុប្បន្នពួកគេអាចទិញបានត្រឹមតែ ២៣ភាគរយនៃផ្ទះដែលបានសាងសង់រួចសម្រាប់លក់នៅទូទាំងប្រទេសតែប៉ុណ្ណោះ ហើយអត្រានេះធ្លាក់ចុះពាក់កណ្តាលបើធៀបនឹងប្រាំឆ្នាំមុន។
កង្វះលំនៅឋានតម្លៃសមរម្យបានបន្តកើតមានអស់ជាច្រើនឆ្នាំ ហើយកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើងនៅក្នុងពេលមានជំងឺកូវីដ-១៩ ដែលបានធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យអាម៉េរិកកាន់តែក្តៅគគុក។ រហូតមកដល់ពេលនេះ មនុស្សជាច្រើនមិនអាចទិញផ្ទះបានទេ ដោយសារតម្លៃផ្ទះកើនខ្ពស់ និងការឡើងអត្រាការប្រាក់។ ម្ចាស់ផ្ទះមួយចំនួនមិនចង់លក់ទេ ព្រោះធ្លាប់ខ្ចីប្រាក់ក្នុងអត្រាការប្រាក់ទាប។ ប្រសិនបើគេផ្លាស់ប្តូរផ្ទះនាពេលនេះ ពួកគេនឹងត្រូវបង់ការប្រាក់ខ្ពស់ជាង។
« តម្លៃផ្ទះកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ និងចំនួនផ្ទះដែលមានស្រាប់មានចំនួនតិច ការនេះនៅតែបន្តបង្កបញ្ហាប្រឈមផ្នែកថវិកាសម្រាប់អតិថិជនគោលដៅជាច្រើន។ អ្នកខ្លះទំនងជាត្រូវបន្តជួល ឬពន្យារពេលទិញមួយរយៈរហូតដល់ហិរញ្ញវត្ថុមានភាពប្រសើរឡើង »។ អ្នកសេដ្ឋវិទូនៅ Realtor បានអះអាងបែបនេះ ។
លោកស្រី Nadia Evangelou ប្រធានផ្នែកស្រាវជ្រាវអចលនទ្រព្យនៅ NAR បានឱ្យដឹងថា អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យមត្រូវប្រឈមនឹងការខ្វះខាតផ្ទះដ៏ធំបំផុតក្នុងចំណោមក្រុមប្រជាជនមានចំណូលទាំងអស់ ដែលតម្រូវឱ្យការដោះស្រាយសមស្របណាមួយ ដើម្បីផ្តល់លទ្ធភាពកនុងការចំណាយទាប ស្របពេលការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះនៅមានកម្រិត។ នេះបើតាម Wall Street Journal ។
លោកស្រី Nadia Evangelou បានសង្កត់ធ្ងន់ថា៖ «យើងត្រូវតែបង្កើនចំនួនផ្ទះក្នុងតម្លៃសមរម្យណាមួយ ដែលមនុស្សភាគច្រើនអាចទិញបាន»។
បើយោងតាមរបាយការណ៍ខាងលើ អ្នកទិញផ្ទះនៅអាម៉េរិកត្រូវការប្រាក់ចំណូលយ៉ាងហោចណាស់១២៥០០០ ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ ឬច្រើនជាងនេះ ដើម្បីចូលទៅកាន់ពាក់កណ្តាលនៃផ្ទះនៅលើទីផ្សារបាន៕
Tag:
អាម៉េរិក
ផ្ទះ
អចលនទ្រព្យ
© រក្សាសិទ្ធិដោយ thmeythmey.com