សុធីរ និងសំណាង លែងជួបគ្នាអស់រយៈពេលជាច្រើនខែមកហើយ ព្រោះម្យ៉ាងម្នាក់ៗមានកិច្ចការធ្វើរៀងៗខ្លួនដើម្បីចិញ្ចឹមក្រពះ។ ម្យ៉ាងទៀត ក្លើទាំងពីរ មានទស្សនៈមិនសូវត្រូវគ្នាសោះ ក្នុងរយៈពេលចុងក្រោយនេះ។ ទើបតែពេលថ្មីៗកន្លងមកនេះទេ ដែលសម្លាញ់ទាំងពីរទាក់ទងគ្នាឡើងវិញ ដើម្បីក្រេបកាហ្វេរួមគ្នា។ មិត្តភក្តិទាំងពីរផឹកកាហ្វេផង និងបន្តនិយាយពីតម្លៃអចលនទ្រព្យផង។
សុធីរ៖ អា សំណាង យ៉ាងម៉េចហើយតម្លៃដីធ្លីផ្ទះសម្បែង? អ្នកគួកជេដីធ្លី ដូចជាឈប់អួតរឿងហ្នឹងទៀត?
សំណាង៖ អ្នកគួកជេដីធ្លី ផ្ទះសម្បែង លែងមាត់ស្ទើរគ្រប់គ្នាហើយ។ ពួកហ្នឹង ដើរបណ្តើរ គ្រវីក្បាលបណ្តើរ។ ពីពេលមុន ក្រុមហ្នឹង មួយថ្ងៃៗនិយាយតែពីរឿងប្រាក់ចំណេញពីដីធ្លីប៉ុណ្ណោះ។ ឥឡូវចប់ហើយ។ គ្មានអ្នកទិញទៀតទេ មានតែអ្នកលក់។ តម្លៃងាប់ស្តូកតែម្តង។
សុធីរ៖ អ៊ីចឹង វិស័យអចលនទ្រព្យ ស្ទើដាច់ខ្យល់ហើយ មិនថាអ៊ីចឹង?
សំណាង៖ ឥឡូវនេះ មនុស្សមានតែដីធ្លី និងផ្ទះសម្បែង តែគ្មានលុយក្នុងដៃទេ។ ម្នាក់ៗរអ៊ូណាស់។ រអ៊ូ រឿងអត់លុយ។ អត់លុយចាយ អត់លុយបង់ធនាគារ។ មនុស្សមួយចំនួនវ័ណ្ឌកនឹងបំណុលធនាគារ។
សុធីរ៖ តើតម្លៃអចលនទ្រព្យអាចងើបវិញទេ?
សំណាង៖ បើពិនិត្យទៅលើស្ថានភាពក្នុង និងក្រៅប្រទេស វិស័យអចលនទ្រព្យប្រហែលជាមិនងាយងើបឡើងវិញទេ។ បើងើបឡើងវិញ ក៏ប្រហែលជាត្រូវការច្រើនទសវត្សរ៍ទៀតមើលទៅ។ អា សុធីរ! កន្លងមក អ្នកធ្វើផ្ទះលក់ ពុះដីឡូត៍លក់ ហ្នឹងវាច្រើនពេក។ មួយថ្ងៃៗ ឃើញតែគេបើកគម្រោងលក់ដីធ្លី ផ្ទះសម្បែងនៅទីនេះ ឬទីនោះ។ វាច្រើន រហូតដល់អ្នកជំនាញសេដ្ឋកិច្ចសឹងតែមិនជឿ។
សុធីរ៖ បើអញស្តាប់អ្ហែងនិយាយ មានន័យថា កុំរំពឹងទៅលើវិស័យអចលនទ្រព្យទៀតអី។ ចុះបើតម្លៃអចលនទ្រព្យចុះថ្លៃជារៀងរហូតដូច្នេះ តើវាអាក្រក់ ឬល្អ?
សំណាង៖ បើនិយាយជាលក្ខណៈបុគ្គលៗ ឬអ្នករកស៊ីដីធ្លី ផ្ទះសម្បែង វាមិនល្អទេ ព្រោះពួកគេបាត់បង់ចំណូល។ ប៉ុន្តែ វាល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកមិនទាន់មានកន្លែងរស់នៅ។ ប្រសិនបើដីធ្លី ផ្ទះសម្បែងចុះថ្លៃ ពេលនោះ តម្លៃវិនិយោគនឹងចុះថ្លៃ។ ជាលទ្ធផល អ្នកវិនិយោគទាំងក្នុង និងក្រៅប្រទេស ចង់បង្កើនការរកស៊ីនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ ដូចគ្នាដែរ វាល្អ សម្រាប់អ្នកមិនទាន់មានផ្ទះសម្បែង និងដីធ្លីរស់នៅ។
សុធីរ៖ អើ! បើស្តាប់អ្ហែងនិយាយ ដូចជាម្យ៉ាងដែរ នៅពេលដែលអចលនទ្រព្យដាំក្បាលចុះ។
សំណាង៖ អា សុធីរ រឿងនេះ អញមិនចេះខ្លួនឯងទេ។ អញនិយាយតាមគេតាមឯងទេវ៉ើយ៕